Правила составления завещания у нотариуса

Завещание требуется тогда, когда количество наследников у завещателя больше одного и имеются определенного рода условия (например, что все имущество должно перейти к одному лицу, либо к нескольким в определенных долях). Поэтому следует знать, как и где оформить завещание.

Оглавление:
1. Правила оформления завещания
2
. Как оформить стандартное завещание
3
. Как оформить закрытое завещание
4
. Требуемые для составления завещания документы
5. Порядок оформления завещания
6
. Процесс оглашения последней воли
7. Подпись в завещании
8
. Изменение или отмена завещания
9
. Стоимость составления завещания

Правила оформления завещания

Рекомендуем прочитать:
Долги по наследству: ответственность, особенности принятия и отказ

Законодательно оформление завещания регулирует ст. 2019 Гражданского Кодекса. В ней расписаны основы составления этого документа, а также алгоритм действий. Согласно ей, существуют базовые требования к составлению документа:

  1. исключительно письменный вид;
  2. обязательное условие легитимности завещания — его нотариальное заверение (без него документ может признаться действительным в исключительных случаях, которые обуславливают дальнейшую судебную проверку после смерти волеизъявителя. Например, в чрезвычайных ситуациях, при которых наследодателю грозит опасность, завещание может не заверяться нотариусом).
  3. при заверении нотариусом документа должны присутствовать свидетели. Ими не могут быть заинтересованные лица (родственники или потенциальные наследники), а также юридически недееспособные субъекты;
  4. обязательно указываются дата и место, когда и где составлялся документ.

Как оформить стандартное завещание

При прочих равных условиях граждане обращаются в нотариальную контору по месту жительства с целью заверить документ у профессионала. Исходя из ГК РФ, оформить завещание можно в любом месте, где это возможно. Обязательна личная явка наследодателя, так как завещание составляется от руки.

До того, как начнется оформление документа, наследодателю необходимо предъявить документ, удостоверяющий личность, а также информацию о тех наследниках, на имена которых составляется завещание. Информация должна содержать, по крайней мере, их ФИО и даты рождения. Также необходимо иметь список объектов имущества и документы, подтверждающие право владения.

Наследодателю настоятельно рекомендуется выбрать свидетеля, который, уже после его смерти, сможет дать правдивые показания на суде.

Завещание не должно содержать неточностей и ошибок. Документ должен быть продуманным и грамотно оформленным. При этом, по своей форме, завещание является неформализованным документом.

Как оформить закрытое завещание

Термин «закрытое завещание» подразумевает под собой документ, о содержании которого не знает никто, включая нотариуса. Он обязательно должен быть написан вручную и подписан волеизъявителем. Далее документ кладется в непрозрачный конверт и передается нотариусу. При этом наличие двух непредвзятых и незаинтересованных свидетелей обязательно, поскольку в момент передачи из рук наследодателя в руки нотариуса конверта с завещанием, на нем проставляются их подписи. Это единственно возможный алгоритм составления закрытого завещания.

Требуемые для составления завещания документы

Прежде чем идти в нотариальную контору, необходимо подготовить следующий пакет документов:

  • личный паспорт;
  • бумаги, подтверждающие дееспособность волеизъявителя;
  • документы, подтверждающие право владения завещаемым имуществом;
  • квитанции, подтверждающие оплату государственной пошлины.

Важный факт

Нотариусу требуются документы только от наследодателя, поскольку оформление завещания является односторонним соглашением и не требует участия наследников.

Порядок оформления завещания

Алгоритм составления завещания состоит из следующих шагов:

  • составляется документ, в котором без ошибок и исправлений прописываются все пункты;
  • волеизъявитель собирает требуемый пакет документов;
  • в присутствии одного или двух свидетелей завещание заверяется у нотариуса;
  • в случае плохого самочувствия волеизъявителя, процесс оформления завещания может быть произведен в любом указанном месте;
  • в любой момент завещатель вправе исправить какие-либо пункты своего завещания или аннулировать его;
  • все пункты, прописанные в завещании, вступают в силу только после факта смерти наследодателя.

Процесс оглашения последней воли

Рекомендуем прочитать:
Пропущен срок вступления в наследство — порядок восстановления

При стандартном завещании: после получения официального уведомления о смерти завещателя нотариус не позже чем через 14 дней вскрывает конверт. Зачастую это происходит быстрее. Нотариус должен объяснить суть завещания наследникам и родственникам. На данном мероприятии должны присутствовать те свидетели, что и при составлении завещания, а также все заинтересованные в этом деле лица. По факту открытия конверта и разъяснения его сути составляется протокол, заверенные нотариусом копии которого получают все наследники. За хранение оригинала документа несет ответственность сам нотариус.

При закрытом завещании: нотариус должен уведомить всех присутствующих о том, что, по факту получения информации, никому не разрешено распространяться о ней. Если произойдет утечка, наследник вправе потребовать с человека, спровоцировавшего ее, финансовую компенсацию за моральный ущерб.

Подпись в завещании

Обязательным условием действительности завещания является подлинная подпись наследодателя. Однако, существуют исключения в виде невозможности, по тем или иным причинам, волеизъявителю поставить ее на завещании. В таком случае это может совершить другой человек, но, исключительно, в присутствии нотариуса. Помимо этого, в тексте завещания должна указываться причина, по которой сам завещатель не в состоянии поставить свою подпись. В завещание вписывается вся информация о гражданине, который пишет и подписывает завещание.

Существуют также ситуации, в которых наследодатель не имеет возможности заверить свое завещание у нотариуса. В таких чрезвычайных обстоятельствах это могут сделать органы местного самоуправления или сотрудники Консульства РФ, имеющие официальное право оказывать нотариальные услуги.

Изменение или отмена завещания

В случае аннулирования завещания или внесения в него изменений следует:

  • написать еще один вариант завещания, которые будет заверен после предыдущего. Его содержание должно быть изменено хотя бы в нескольких пунктах;
  • подать заявление в нотариальную контору.

Когда составляется новый вариант завещания, предыдущий автоматически аннулируется. Действующим документом признается последний датированный документ.

Стоимость составления завещания

Наследодатель платит за комплекс юридических услуг по подготовке и составлению завещания. Если завещание составляется у государственного нотариуса, то стоимость его услуг сводится к уплате госпошлины. На сегодняшний день НК РФ утверждает, что данная сумма составляет 100 р. В условиях, когда нотариус работает по выезду к клиенту, стоимость его услуг увеличивается в 2 раза.

При посещении частного нотариуса стоимость варьируется от 500 до 2019 р. за страницу текста. Цена зависит от компетентности юриста, региона, льгот и прочих условий.

Составление завещания – дело довольно важное, т.к. многие граждане, располагающие определенным наследством, хотят грамотно передать его родственникам после своей смерти. Важно, не только верно распределить наследные доли, но и учесть нюансы написания такого документа с юридической точки зрения. Как правильно составить завещание расскажет подробнее данная статья.

Кто может стать наследодателем?

Для завещателя или наследодателя существуют определенные критерии, которым он должен соответствовать:

Возраст Написать завещание может только человек, которому исполнилось 18 лет. До этого возрастного ценза гражданин составлять завещание по закону РФ не имеет права. Однако, существует исключения из этого правила, т.к. дееспособным по ГК РФ российский гражданин становится в 16 лет. Если в этом возрасте он откроет свое дело, либо поступит на работу, то в данном случае он получает и право на составление собственного завещания.
Дееспособность Для составления данного документа, чтобы его не оспорили в суде, наследодатель должен быть дееспособным, а также в здравом уме и твердой памяти. Если завещатель имеет болезнь, мешающую написанию завещания, то все полномочия передаются представителю. У него обязательно должна быть доверенность с подписью завещателя и печатью нотариуса, в которой говорится о передаче прав на составление завещания.
Документ, удостоверяющий личность Наследодатель обязательно должен иметь паспорт с гражданством России. По сути, завещание может написать и гражданин иностранного происхождения, имеющий паспорт со временной регистрацией в России, либо у него есть вид на жительство в РФ. Составить завещание может даже беженец, если имеет соответствующий документ, подтверждающий его статус.

Как распределить имущество правильно?

Несмотря на то, что завещатель волен по своему усмотрению распоряжаться имеющимся имуществом и может «обидеть» кого-то из будущих наследников, не оставив ничего, нужно подумать в первую очередь о том, что в законе РФ предусмотрены «обязательные доли» для тех, кто получает наследство. И даже, если завещатель решит оставить все одному преемнику, то другие его законные наследники с легкостью могут оспорить решение наследодателя в суде.

По закону РФ наследникам полагается выплата по своей доли от 25% до 50% от общей суммы наследства, если завещатель не упомянул их в своей последней письменной воле. Эта сумма высчитывается по любому виду наследства и распространяется на денежные вклады, на недвижимость и т.д.

Исходя из этого, при составления данного документа лучше всего учитывать возможных недовольных наследников, отстаивающих неправомерность завещания. Также стоит обратить внимание на правопреемников, которые позже будут владеть имуществом.

Классический пример: Гражданин Н. оставил своему несовершеннолетнему сыну П. завод по переработке металла. Вскоре гражданин Н. скончался от раковой опухоли. П. остался сиротой. Он совсем ребенок и не достиг даже 16-летнего возраста, поэтому взять на себя управление переданным по наследству имуществом, он не может. В этой ситуации, гражданин Н. должен был назначить управляющего, который вел бы дела до тех пор, пока П. не достигнет дееспособного возраста и не вступит в права наследования. Важно понимать, что управляющий и опекун П. – это два разных человека. Опекун – это тот, кто воспитывает П. и ухаживает за ним до 18 лет, а управляющий – это тот, кто заботится о том, что П., став совершеннолетним, получил свое полное наследство.

Иногда таким управляющим может стать специально нанятый адвокат или поверенный, который будет следить за правильностью исполнения последней воли завещателя. В приведенном выше примере, права управляющего по закону будет исполнять такой же адвокат.

Очереди наследования

При распределении долей наследства важно учитывать очередность своих правопреемников. В законе РФ существует определенный перечень возможных получателей имущества завещателя:

Наследники первой очереди

сюда входят дети наследодателя. Если их уже нет в живых, то внуки. Это прямые наследники любого имущества, даже в том, случае, если дети не являются кровными, а усыновленными по закону.

Наследники второй очереди

кровные братья и сестры завещателя.
Наследники третьей очереди мужья и жены наследодателя. Причем наследовать могут как нынешние, так и бывшие вторые половинки держателя имущества, если он посчитает нужным внести их в список наследников. Оспорить неполучение наследства бывшие мужья и жены не могут по закону РФ.

Наследники четвертой очереди

бабушки и дедушки завещателя (если таковые имеются) Они могут быть, как кровными родственниками, так и вошедшими в семью через брачное свидетельство.

Наследники пятой очереди

племянницы и племянники завещателя.

Наследники шестой очереди

двоюродные и троюродные братья и сестры.

Наследники седьмой очереди

целое скопище родственников, идущих по третьей-четвертой линии родства: внучатые племянники и племянницы, четвероюродные братья, сестры, дяди и тети и т.д.

Необходимые документы

Порядок составления любого юридического документа предполагает сбор пакета нужной документации. Для того, кто составляет завещание, список нужных сведений предельно прозрачен:

  • Личные данные наследодателя (взятые из паспорта);
  • Личные данные наследников ( также взятые из документов, удостоверяющих их личность. Нужны заверенные у нотариуса копии документов);
  • Документы на собственность. Эти свидетельства нужно взять в местном органе МФЦ или в Росреестре.

Нюансы составления документа

Грамотно составленный юридический документ поможет избежать в будущем огромного количества проблем. Завещателю важно предельно ясно и точно изложить последнюю волю, чтобы не оставалось лишних вопросов. Помните, все слова наследодателя воспринимаются буквально, так как «спросить» о том, что подразумевал составитель не будет возможности.

Наследниками могут стать любые лица, которых держатель имущества пожелает включить в завещание, а предметом наследования является все движимое и недвижимое имущество. Даже то, которое на момент данного юридического документа, пока еще не в собственности наследодателя. Например, он покупает квартиру или продает ее, а потом скоропостижно умирает. Вся выручка от продажи, либо предмет покупки также отдаются наследникам.

По закону наследодатель может лишить кого-то части своего имущества, однако, причины указывать не обязан. И как было рассмотрено выше, данное решение недовольные наследники, как правило, оспаривают уже в суде, где будет доскональное разбирательство.

Кроме вышеперечисленных особенностей данного документа, наследодатель может написать специальные личные распоряжения при передаче имущества в руки правопреемникам.

Например, таким условием будет наличие определенного семейного положения, то есть наследник или наследница должны жениться/выйти замуж за указанного в завещании человека. Либо наследство отдается только по достижении определенных лет, отличных от общепринятого законодательством 18-летнего возраста и т.д.

Пункты завещания

Строгой формы составления данного документа не существует. Оно может быть набрано нотариусом или представителем наследодателя на компьютере и распечатано, а может быть написано завещателем лично и от руки в той ситуации, когда держатель имущества ощутил приближение своей скорой смерти.

Важным является обязательная подпись завещателя в конце документа или подпись представителя.

Последний может подписать завещание только в том случае, если держатель имущества неграмотен, имеет тяжелое заболевание или физический порок. Нужно указать ту причину, по которой стоит подпись представителя, а также вписать личные данные. Без подписи завещательный документ не действителен. И все же несмотря на то, что общепринятой формы написания нет в российском законодательстве, существует образец грамотно составленного завещания, включающий в себя следующие пункты:

  • Название документа;
  • Место, дата и составления. Иногда указывается и время;
  • Данные составителя: ФИО, дата рождения, паспортная информация: номер и серия, а также место регистрации;
  • Аналогичные данные наследников;
  • Реестр передаваемого имущества и документы, подтверждающие права на собственность;
  • Непосредственное распределение частей наследства с точным указанием доли каждого и правопреемников;
  • Личные данные нотариуса, в присутствии которого составлялось завещание, а также подпись;
  • Подпись наследодателя или представителя;
  • Упоминание об оплате госпошлины за составлении документа;
  • Удостоверение или печать нотариуса.

Правила оформления документа

По закону РФ оформление завещания должно подтверждаться нотариально. Можно составить данный документ, придя в контору самого нотариуса, либо вызвать его на дом (в случае недееспособности держателя имущества). Как в специальной конторе, так и в доме престарелых, либо в домашних условиях с нотариусом должен присутствовать сам наследодатель, а также два его свидетеля, если завещание составляется в критической ситуации. Если гражданин знает, как написать завещание без нотариуса, то он может самостоятельно составить такую юридический документ в присутствии двух-трех доверенных лиц, которые при оглашении документа смогут подтвердить достоверность составления.

Однако, важно понимать, что подобный «самостоятельный» вид составления можно легко

оспорить

в суде, так на документе не стоит подпись и печать нотариального лица. Если же документ составлен по всем правилам, то выиграть судебное дело по его оспариванию, практически невозможно. Это получится только в том случае, если наследодатель полностью исключил наследника из своей последней письменной воли.

При критических ситуациях самостоятельно составленный документ имеют свою силу только в том случае, если завещатель действительно умирает после составления. Если же угрожающее жизни наследодателя состояние проходит, то через месяц такой документ утрачивает юридическую ценность.

Если завещатель пребывает за границей или не может пригласить к себе нотариуса, то заверить завещание может любой гражданин, занимающий высокую государственную должность. Это может быть посол из консульства, представитель городского совета, главврач больницы, где находится завещатель, либо капитан корабля, начальник научной экспедиции, военной части или тюремного отделения. Если передаются в наследство денежные средства, то заверителем завещательного документа может стать начальник банка, в котором данные средства оставлены наследодателем на хранение.

Таким образом, составить завещание очень просто, если придерживаться нескольких несложных правил: собрать необходимый пакет документов, правильно распределить наследные доли, а также грамотно написать и заверить сам юридический документ у нотариуса, в присутствии двух-трех свидетелей или у любого государственного должностного лица.

Образец завещания на движимое и недвижимое имущество

Документы для скачивания

Последние изменения

В 2019 году значительных изменений в законодательстве по данному вопросу не предусмотрено.
Наши эксперты отслеживают все изменения в законодательстве, чтобы сообщать вам достоверную информацию.

Задайте вопрос эксперту-юристу БЕСПЛАТНО!

Напишите свой вопрос и наш юрист перезвонит вам в течение 5 минут и бесплатно проконсультирует.

Ваш вопрос *

Задать вопрос

Заполните форму с контактными данными
и получите бесплатную консультацию в течение 5 минут.

Ваше имя

Номер телефона *

Ваш город (регион) *

Отправить

Спасибо, Саша!
Ваша заявка принята

Ожидайте звонка юриста в течение 5 минут

Задать ещё вопрос

Анонимно

Информация о вас не будет разглашена

Быстро

Заполните форму, и уже через 5 минут с вами свяжется юрист

  • неграмотность завещателя;
  • наличие каких-либо недугов, которые не позволяют ему этого сделать;
  • тяжелая болезнь.

Содержание завещания

В тексте завещания должны содержаться такие сведения:

  • дата и место, где составлен документ;
  • основные данные, касающиеся заявителя – ФИО, дата рождения, место проживания, реквизиты документа, согласно которому нотариус установил его личность;
  • характеристики имущества, которое будет указываться в документе;
  • перечень физических или юридических лиц, которые согласно документу будут являться наследниками;
  • данные о нотариусе, заверяющем документ;
  • количество оформленных экземпляров.

Стоит отметить, что весь текст, особенно та часть, в которой указываются наследники и полагающееся им имущество, должен быть изложен максимально четко и понятно во избежание возможности двоякого толкования.

Образец завещания можно скачать здесь.

Открытая и закрытая форма завещания

При желании завещатель может составить документ в одной из следующих форм, предусмотренных законодательством:

  • открытое завещание (используемое в большинстве случаев) – когда процедура предусматривает ознакомление нотариуса с текстом и проверку его содержания на предмет законности;
  • закрытое. Смысл такого документа заключается в том, что никто, кроме лица, оформившего его, не знает содержания текста. Применяется форма в том случае, когда гражданин не желает, чтобы о его воле любые лица имели какую-либо информацию. В этом случае гражданин предоставляет нотариусу текст документа в запечатанном конверте, на котором ставит подпись сам нотариус и присутствующие свидетели (при их наличии). Содержание завещания разглашается уже после смерти написавшего его.

Можно ли написать завещание без нотариуса?

Гражданский кодекс РФ предусматривает отдельные случаи, в которых составленное и подписанное завещание, не заверенное нотариусом, будет иметь юридическую силу. В определенных ситуациях подписать документ, подтвердив его подлинность, могут следующие лица:

  • главный врач больницы или другого медучреждения;
  • руководитель дома престарелых или лицо, его замещающее;
  • капитан морского судна, принадлежащего РФ, в том случае, если оно некоторое время не останавливалось в портах и сам завещатель находился на борту;
  • руководитель экспедиции или же группа лиц, которая входила в ее состав;
  • командующий военными подразделениями или округами (если документ подписывается военнослужащим или кем-либо из членов его семьи в том случае, если вблизи отсутствует нотариальная контора);
  • начальник тюрьмы, если лицо, находящееся в местах лишения свободы, желает изъявить свою волю.

Все подобные случаи являются лишь разрешенными исключениями на случай, если волеизъявитель не имеет возможности посетить нотариуса или вызвать его на место своего нахождения.

Как написать завещание, чтобы его не оспорили

Естественно, изъявляя свою волю относительно дальнейших собственников имущества, завещатель желает, чтобы права и обязанности между наследниками распределились таким образом, как он указал в завещании. Стоит понимать, что возможно (а такие случаи часто происходят) подобный документ будет оспорен по каким-либо причинам и даже признан недействительным. Чтобы подобной ситуации не произошло, необходимо, насколько это возможно, соблюдать порядок оформления завещания и обеспечить следующее:

  1. Привлечение к подписанию завещания свидетелей из списка лиц, разрешенных законодательством. Свидетелями не могут быть:
     

    • граждане, удостоверяющие документ,
    • лицо, в пользу которого написано волеизъявление, или его ближайшие родственники;
    • лица, которые не владеют языком, на котором составлен документ или неграмотны;
    • недееспособные лица.
  2. Оформление документа в период дееспособности.
  3. Соответствие текста завещания действительности.
  4. Отсутствие противоречий законодательным актам.
  5. Достижение совершеннолетия (за исключением случав, предусмотренных законодательством).
  6. Отсутствие влияния третьих лиц на изъявление воли гражданина.

Если все указанные факторы будут соблюдены, то оспорить такое завещание в суде будет очень сложно. Подробнее о том, как оспорить завещание – читать тут.

Можно ли отменить (аннулировать) или изменить завещание?

Согласно статьи 2019 Гражданского кодекса РФ любой гражданин, составивший одно завещание, вправе аннулировать или изменить его, причем действующим или имеющим юридическую силу будет являться тот документ, который был составлен самым последним.

При желании изменить свое волеизъявление гражданин должен осуществить такие действия:

  • обратиться к нотариусу для составления нового завещания или аннулирования действующего;
  • согласно всех вышеперечисленных требований осуществить оформление нового текста документа (открытого либо закрытого) или заявления об отмене действующего;
  • самостоятельно уведомить нотариуса, у которого был составлен первый документ, о факте его изменения или прекращения действия (в том случае, если второе или последующее завещание заверяется другим нотариусом).

В том случае, если последнее составленное завещание будет признано судом неправомерным и не имеющим юридическую силу, тогда предыдущее, составленное раньше, может использоваться в качестве документа, определяющего дальнейших собственников прав и обязанностей умершего.

Сколько стоит?

Стоимость оформления завещания может зависеть от различных нюансов, предшествующих его написанию (предварительные консультации и т.д.) а также мероприятий, производимых непосредственно в процессе (выезд к завещателю на дом, в больницу и пр.).

Начальный тариф, который может взыматься за такую процедуру (к примеру, в Москве), находится на уровне 100 рублей, но, в основном вся процедура консультаций и предварительных операций стоит около 2019 рублей и выше.

Видео о составлении завещания

Интервью с юристом об особенностях оформления завещания смотрите в этом видео:

Процедура оформления завещания имеет много особенностей, соблюдение которых в дальнейшем может обеспечить выполнение всех действий относительно прав и обязанностей наследодателя, которые он указал в завещании. В том случае, если все имеющиеся нормы и правила составления будут соблюдены, лишить завещание юридической силы даже в судебном порядке будет практически невозможно.

Получите ответ юриста за 5 минут

Каждый человек может передать права на недвижимость либо другое имущество тому, кому посчитает нужным, с помощью завещания. Оно должно быть написано и заверено нотариально, в противном случае все имущество усопшего будет распределено в соответствии с действующим законодательством. Устное волеизъявление, даже подтвержденное свидетелями, законной силы не имеет, поэтому оформление завещания на квартиру должно происходить, согласно установленным правилам. Недвижимость можно завещать полностью или по частям либо, как вариант, на определенных условиях, например, для обязательной продажи и распределения вырученных средств между несколькими наследниками.

Какими правами обладает завещатель?

Тот, кто решил завещать свое имущество, не должен предоставлять целую кипу документов для составления завещания на квартиру – вполне достаточно обычного паспорта гражданина России. Единственным условием является достижение совершеннолетия на момент написания завещания, но есть исключение – если человеку было дано разрешение вступить в брак ввиду определенных обстоятельств – он считается дееспособным и имеет право завещать собственное имущество.

Наследники по распоряжению усопшего не обязательно должны состоять в родственной или супружеской связи с ним. Более того, они не обязаны быть гражданами России – допускается гражданство любой страны или вовсе его отсутствие. Порядок оформления завещания на квартиру допускает и исключение кого-либо из потенциальных наследников из списка получателей имущества. Это можно сделать, упомянув его в конце распоряжения, без указания причины, либо вообще не упоминая человека в завещании. Стоит помнить, что условия уже составленного и даже заверенного документа можно отменить или изменить в любой момент с помощью дополнительного распоряжения либо нового завещания. Действительным будет то, что оформлено позже.

Процедура оформления завещания на квартиру

Необходимые документы для составления завещания на квартиру – это паспорт. Не стоит даже доказывать, что недвижимость, которую упоминают в документе о волеизъявлении, действительно принадлежит самому завещателю, если этого не требует законодательство. Для начала следует разобраться, кому из наследников будет оставлена квартира. Потом следует расчет долей, если претендентов несколько, и составление списка условий, на которых будет оставлено наследство. Важен и порядок перехода долей квартиры, а условия могут быть, как имущественными, так и нет. И для тех, и для других устанавливаются сроки выполнения. Таким образом, все, что нужно для оформления завещания, уже готово.

После того, как завещание обдумано и написано, его следует удостоверить нотариально – без этого оно будет недействительным. Как правило, наследодатель выбирает нотариуса по отзывам знакомых или набрав первый попавшийся номер из рекламы. Будет ли это частный или государственный специалист – не имеет значения, главное, чтобы у него была оформлена лицензия и разрешение на осуществление деятельности такого рода. Для тех, кто в силу болезни или других обстоятельств не может покидать пределы жилища, осуществляется вызов нотариуса на дом для оформления завещания. Это оплачиваемая услуга, но она необходима в таких случаях, поскольку сильно облегчит жизнь и сэкономит время будущим наследникам.

Действия нотариуса при оформлении завещания

Не имеет значения, приехал ли наследодатель в офис к нотариусу или последнего вызывали на дом – порядок действий специалиста будет совершенно одинаковым. Он проверяет соответствие завещания нормам законодательства – зная, как правильно составить завещание на квартиру, нотариус стоит на страже интересов своего клиента и предупреждает возможные проблемы в будущем. Либо же сам пишет его, если клиент немощен и не в состоянии это сделать. Документ может составляться в открытой и закрытой форме – в последнем случае его содержание не будет известно никому, кроме самого завещателя, даже нотариусу. В таком случае его запечатывают в конверт и заверяют тремя подписями – нотариуса и двух свидетелей. На этом вопрос о том, как правильно оформить завещание на квартиру, считается закрытым.

Свидетелей берут из круга знакомых, единственным исключением являются те, кто упомянут в завещании, так как они считаются заинтересованными лицами. Документ составляется в двух экземплярах и один из них остается в нотариальной конторе. Второй забирает наследодатель. В обязанности нотариуса входит не только консультация о том, какие документы нужны для оформления квартиры по завещанию, но и соблюдение всех правил, относительно самого завещателя. Например, тот, кто хочет оставить свое имущество потомкам, должен быть право- и дееспособным, а также не находиться под влиянием алкоголя либо наркотических веществ. Нотариус должен быть внимательным и в случае обнаружения психологического давления на завещателя, немедленно остановить процедуру.

Нюансы оформления завещания на квартиру

Собственно, ни документы на оформление завещания на квартиру, ни порядок проведения процедуры ничем не отличаются от передачи прав на какое-либо другое имущество. Точно так же необходимо иметь при себе удостоверение личности (паспорт), четкое знание того, кто и что получит и деньги на оплату услуг нотариуса – это все, что нужно для завещания. Правда, в некоторых случаях можно обойтись без представителя нотариальной конторы – тогда документ удостоверяют лица, которые наделены таким правом – капитаны судов дальнего плавания, начальники тюремных учреждений или главврачи. В этот же список могут войти и начальники дальних экспедиций, и командиры воинской части. Как написать завещание на долю в квартире или на жилплощадь полностью можно уточнить опытного юриста.

Подтверждать факт добровольного волеизъявления в любом случае (как в присутствии нотариуса, так и без него) должны два незаинтересованных свидетеля. Но отсутствие представителя нотариальной конторы допустимо лишь в чрезвычайных обстоятельствах. Когда жизни завещателя угрожает опасность и дождаться нотариуса попросту не представляется возможным – следует срочно узнавать, как оформить завещание на приватизированную квартиру, и проводить процедуру. Но такой документ следует подтверждать в судебном порядке и лишь после вынесения положительного решения наследники могут подавать заявление на открытие дела о принятии наследства. Как правило, суд признает правомерность завещания, написанного в чрезвычайных обстоятельствах.

Стоимость нотариальных услуг при оформлении завещания

Стоимость оформления завещания на квартиру у нотариуса определяется самим специалистом. Как правило, она составляет от 2019 рублей, в эту сумму не входит выезд нотариуса на дом или в больницу – он оплачивается отдельно. Составление самого документа также рациональнее доверить профессионалам, несмотря на стоимость завещания у нотариуса – только опытный юрист или представитель нотариальной конторы может учесть все тонкости и нюансы, соблюдая тем самым волю наследодателя и интересы наследников. В таком случае и вопрос о том, какие документы нужны для написания завещания на квартиру, отпадет сам по себе. Но, в отличие от составления документа, заверение его тарифицируется регулировано и составляет строго определенную сумму.

Мы ответим на все Ваши вопросы и обязательно поможем! Позвоните нам прямо сейчас по телефону «Горячей линии» (812) 425 31 40 и получите юридическую консультацию!

Условия действительности и исключения из них

Для того, чтобы завещание было признано действительным, необходимо соблюдать некоторые условия:

  • Достижение завещателем порога совершеннолетия. Это обусловлено тем, что только после 18 лет человек становится полностью дееспособным и может свободно распоряжаться своим имуществом. Есть исключение – узнавать, что нужно для оформления завещания на квартиру до наступления совершеннолетия можно, вступив в законный брак или хотя бы получив на него разрешение.
  • Письменная форма собственного волеизъявления. Это правило исключений не имеет, поскольку устное завещание считается неправомочным, даже, если оно сказано при множестве свидетелей. Если завещатель не в состоянии физически написать документ – это делает нотариус с его слов. Как вариант, текст может составить и доверенный представитель, но тогда следует узнать, какие документы нужны для оформления доверенности.
  • То же самое касается и собственноручной подписи наследодателя – если в силу непреодолимых обстоятельств (болезни, физического недостатка или неграмотности) он не может подписать документ – можно сделать это другому лицу. Но при том представитель нотариальной конторы должен не только проверить правильность всего, что нужно для завещания квартиры, но и засвидетельствовать добрую волю завещателя.
  • Удостоверение документа в нотариальном порядке также обязательно, но в законодательстве имеется целый ряд исключений из данного правила.

При некоторых обстоятельствах оформляется завещание, которое составлено в простой письменной форме, либо же документ, который удостоверяет не нотариус.

Дополнительные требования к завещанию при отсутствии нотариального заверения

Прежде всего, следует точно узнать, как оформляется завещание на квартиру и следовать процедуре. Она проходит при уполномоченном лице (главврач, начальник медицинской службы, директор дома престарелых, капитан судна и так далее), а также свидетеле и непосредственно завещателе. На того, кто берет на себя обязанности представителя нотариальной конторы в данном случае, налагается требование узнать, какие документы нужны для завещания на квартиру у нотариуса и при первой же возможности отправить ему составленный и заверенный документ. Но следует учитывать, что даже малейшая возможность вызова этого специалиста для оформления процедуры по всем правилам должна быть использована, так как впоследствии вопрос о том, как сделать завещание на квартиру действительным может подниматься не раз. И, если удастся доказать, что нотариус мог присутствовать, но этого не было – документ может быть оспорен в судебном порядке.