Как оформить дом в собственность: свидетельство о регистрации

Чтобы правильно оформить частный дом в собственность, необходимы определенные знания юридических основ законодательства, а также представления о том, как работают надзорные органы в области недвижимости (смотрите еще: закон и стройка).

Для чего оформлять дом в собственность и когда это необходимо?

Многое зависит от земли, на которой строится дом. Если речь идет о дачном участке, то при возведении объекта не требуется никаких разрешений. Оформлять строение на дачном участке не строго обязательно.

При индивидуальном строительстве дома требуется разрешение, домовладелец обязан оформлять строение.

Пристройка к дому также должна документально регистрироваться, особенно когда требуется делать перепланировку и реконструкцию. Дома, которым много лет, должны быть полностью юридически оформлены.

Процедура оформления по шагам

С точки зрения юриспруденции, строение «живет» и существует, если оно значится в ЕГРН. Если дом отсутствует в базе данных, то его невозможно ни поменять, ни продать, ни подарить. Государственный главный реестр – это надзорный орган, который отвечает за администрирование, обращаться следует в первую очередь именно туда.

Сбор документации

Как во всяком серьезном деле, в технологии оформления дома есть свои нюансы. Следует собрать правильный пакет документов:

  • справка, что строение отвечает архитектурным требованиям;
  • справка о том, что жилье пригодно для того, чтобы в нем жить;
  • документ подтверждающий, что жилье введено в эксплуатацию.

Процесс подготовки документов – это отдельная тема, она требует множество времени и сил. В архитектурно строительной инспекции придется получать строительный паспорт. Если жилье превышает по площади 300 квадратных метров, дом двухэтажный, то в этом случае будет отдельный разговор.

Ограничения в этом случае весьма вероятны. Перечислить их нет возможности, они могут быть самые разные.

Обращение в регистрирующую службу

В БТИ необходимо будет регистрировать объект. После завершения строительства нужно будет непосредственно писать заявление в комиссию БТИ.

Возможно, что такое заявление надо будет писать в компанию, которая имеет доверенность на выдачу подобных удостоверений. В государственно службе регистрации мы получаем свидетельство о праве владения данным объектом.

Оплата госпошлины

Оплатить госпошлину не представляет особой трудности. Деньги можно внести в кассе любого кредитного учреждения или терминале. Полученный чек в обязательном порядке прилагается к общему пакету документов.

Получение расписки о принятых документах

В любой организации после принятия документов выдается обязательно расписка. В ней должны быть:

  • Дата, когда результат проверки станет известен.
  • Номер заявления.

Сроки оформления во многом зависят от того, как составлено соглашение о купле или продаже. Если договор составлен профессионально, то в Росреестре подготовка бумаг может занять порядка трех дней. В МФЦ документы регистрируют обычно на два дня дольше.

Получение свидетельства о регистрации

При регистрации прав на собственность требуются документы:

  • Свидетельство, что заявитель может строить объект на этом участке.
  • Свидетельство, что объект принят в эксплуатацию.
  • Техпаспорт объекта.

Наличие зарегистрированного почтового адреса. Надзорный орган (государственный регистратор) должен проверить всю информацию, затем делается регистрация. Для новых объектов должен существовать раздел в Государственном реестре, в него вносится вся информация.

После этого из реестра делается выписка, вручаются документы; Заявитель становится собственником, официально процесс строительства можно считать законченным.

После того, как инспекция получит информацию о начале стройки, запрос домовладельца будет оцифрован и занесен в базу данных (номер состоит из одиннадцати цифр и двух литер). Рекомендуется отследить этот факт, если не будет присвоен идентификационный номер, то возведение объекта не может считаться законным.

Если дом расположен на садовом участке, то следует обращаться в Министерство Юстиции, при нем существует служба регистраторов, которые анализируют вопросы по садовым участкам, а также оформление недвижимость в частное владение.

Строго говоря закон, вышедшей в начале января 2019 года, во многом отменил свидетельства о праве собственности, первичная и самая важная регистрация происходит в ЕГРН.

Оформление бесхозного дома

Нередки случаи, когда приходится оформлять заброшенные дома, особенно в сельской местности. Причины бывают разные, чаще всего престарелые родственники умирают, а наследники, живущие в городе, приезжают, чтобы узаконить недвижимость.

Прежде всего следует навести справки, есть ли у этой недвижимости претенденты-наследники, если они имеются, то важно уточнить: какие они имеют права на этот объект.

Узнать ценные данные можно разными путями:

  • общение с соседями;
  • знакомство с информацией из «Реестра»;
  • обращение в сельские или муниципальные органы.

Только после уточнения всей информации, можно всерьез думать о выкупе или оформлении объекта. Дом регистрируется в Росреестре, готовятся документы:

  1. Удостоверение личности.
  2. Соглашение о передаче объекта недвижимости в собственность.
  3. Свидетельство о праве наследования или выписка из судебного решения.
  4. Чек об уплате госпошлины.

Заброшенное строение сложно получить и бесплатно (ст. 234 ГК РФ). Эта статья «Гражданского кодекса» утверждает, что если гражданин проживает в этом доме длительное время (более 15 лет), то он может обрести право владения оным.

Все оформление таких домов занимает изрядное количество времени. Сначала требуется решение суда. В заявлении указывается:

  • реквизиты заявителя;
  • информация о доме;
  • коммунальные счета;
  • свидетельские показания соседей.

В сельской местности параллельно с оформлением дома также приватизируется земельный надел. Все оформление происходит по сходному алгоритму. Все подобные вопросы обязательно следует решать с использованием Росреестра, а также БТИ.

Некоторые нюансы

Нотариусы имеют расширенные права, сделки могут совершаться вне зависимости от места расположения земельного участка или дома. Иногда это бывает необходимо, потому что упрощает процедуру, сокращает время оформления.

Дом в собственность после покупки

Необходимые документы:

  • соглашение о купле-продаже;
  • разрешение на возведение объекта;
  • паспорт БТИ;
  • кадастровые документы;
  • общегражданский паспорт собственника;
  • документы о праве собственности на земельный участок;
  • чек об уплате госпошлины.

Важно отметить: регистрация участка будет происходить вместе с домом (если он не зарегистрирован в Росреестре). При таких обстоятельствах документы также готовятся и на земельный надел.

При постройке

Многое зависит от того, какое строение будет воздвигнуто на участке, от этого очередность действий и комплекты документов будут заметно различаться. В любом случае обязательно следует зарегистрироваться в муниципальном градостроительном комитете.

После окончания строительства обязательно надо будет обратиться в БТИ, которая выдает техническое удостоверение и кадастровый паспорт. В Росреестре оформляется право собственности, что позволяет распоряжаться собственностью домовладельцу на рынке недвижимости.

Построенный дом оформить лучше всего в течение полугода.

По наследству

Для оформления дома по наследству нотариусу отправляются оригиналы базовых документов. Которые подтверждают право наследования. Отсутствие подобных бумаг говорит о том, что наследовать подобную недвижимость нет возможности.

Основные документы могут быть:

  1. Свидетельство о праве на наследование.
  2. Свидетельство о праве собственности.
  3. Договор мены или дарения.

Если построенный дом не оформлен юридически, то его можно оформить как строительные материалы (которые наследуются), только потом оформляется недвижимость.

Самый главный документ на дом – это технический паспорт, от этого зависит, какие данные будут записаны в документе на наследство. Из этого следует, что техническая инвентаризация проводится до оформления наследства. Все перепланировки и перестройки должны быть непременно узаконены. Также важно оформить земельный участок, на котором стоит дом.

Как ускорить процесс оформления недвижимого имущества?

Современное законодательство лояльно относится собственниками, сроки оформления заметно снижены. Начиная работу по узакониванию объекта, следует выяснить: какие существуют льготные программы?

Подобную информацию можно найти в административном муниципальном органе (департамент имущества).

Компании посредники

Весьма рационально делегировать работу с документами компаниям посредникам, причины:

  • профессионалы знакомы с юридической базой;
  • знают куда (в какие административные органы) следует обращаться;
  • хорошо осведомлены о том, как правильно оформить все бумаги, как проверять документы на юридическую чистоту.

Через интернет

Заявление на получение прав собственности нередко можно теперь подавать через Всемирную Сеть. Не надо отстаивать очереди, достаточно зайти на портал Госуслуг. Процедура простая: следует зарегистрироваться в одном из удостоверяющих органов.

Такие документы рассматриваются в первую очередь, исполнение длится в течение 24 часов.

Срочное получение

Простой и эффективный «прием» нередко применяется во время подготовки документов.

Заявитель дает понять, что у него есть форс-мажорные обстоятельства и его вопрос требуется безотлагательного рассмотрения. Госпошлина при этом может быть увеличена, но заявка может быть рассмотрена вне очереди.

Сколько стоит оформление дома в собственность?

Вопрос довольно непростой, многое зависит от самых разных факторов:

  • накладные расходы;
  • юридическое оформление;
  • работа БТИ (если необходимо);
  • размер дома;
  • оформление участка.

В качестве примера, можно сказать: госпошлина на оформление загородного объекта недвижимости стоит дешевле, чем регистрация полноценного жилья.

Рекомендуется понять: какие следует провести мероприятия, составив список, провести консультации с различными фирмами.

Каждый недвижимый объект в России должен состоять в специальном реестре. В нем содержится информация о характеристиках строения и правах собственности. Только оформление частного дома в установленном порядке сделает возможным совершение следующих сделок:

  • продажа и дарение;
  • передача в качестве залога;
  • наследование.

Только соблюдение этих правил сделает это жилище ликвидным и позволит выгодно его продать.

Дополнительно можно прочитать информацию о перечне услуг МФЦ.

Как оформить дом в собственность

Как проходит регистрация права собственности на дом? Наиболее простыми ситуациями выступают все случаи, когда происходит передача уже оформленной недвижимости. Процедура отличается от перехода прав собственности на квартиру лишь некоторыми деталями.

  1. Наряду с домом передается и земельный участок, на котором он построен
  2. При передаче стороны описывают все инженерные сети, подведенные к объекту.
  3. В договоре может описываться техническое состояние элементов дома.

Будущему собственнику понадобятся гарантии чистоты сделки. Их должен предоставить собственник недвижимости.

Читайте подробнее: порядок оформления земельного участка в собственность.

Документы для регистрации права собственности на дом

Перед тем как переоформить дом, следует убедиться в наличии у продавца всех необходимых прав. Покупателю потребуется изучить ряд документов:

  • Кадастровый паспорт земельного участка, подтверждающий его границы и содержащий данные об установленных обременениях.
  • Выписку из ЕГРН, которая подтверждает собственность продавца на дом, с актуальной датой.
  • Паспорт.
  • Нотариальное согласие супруга на продажу.

Это позволит перейти к переговорам об условиях сделки и согласованию текста договора. Указанный документ должен предусматривать передачу собственности на строение и землю.

Оформление дома на земельном участке в собственность производится в любом подразделении Росреестра. Достаточно представить соглашение о купле-продаже (дарении), заполнить заявление и предъявить квитанции об оплате госпошлины (она составляет 2 тыс. рублей за дом и столько же за участок).

Важно

С середины 2019 года свидетельства о регистрации прав перестали носить статус действующих документов. Подтвердить его может только выписка из ЕГРН, сформированная на дату обращения.

Вам может пригодится информация о том, как узнать собственника по кадастровому номеру онлайн.

Оформление дома в собственность, используем упрощенный порядок

Более сложной, в сравнении со сделкой, является процедура регистрации прав на дом, находящегося на дачном участке. Действующий закон предоставил возможность оформить недвижимость без необходимости получения муниципальных согласований. Эта процедура распространяется и на легализацию домов, находящихся на землях, предназначенных для индивидуального строительства.

Продолжительность оформления зависит от наличия права собственности на участок. Перед тем как оформить дом в собственность, владельцу придется сверить на соответствие современному законодательству документы на землю. Если собственность на нее не оформлена, потребуется пройти процедуру приватизации участка. В рамках нее необходимо:

  • согласовать границы с соседями;
  • оформить кадастровый паспорт;
  • собрать документы о членстве в дачном обществе или решение властей о выделении земли.

Следующий этап — оформление частного дома.

Дополнительно рекомендуется прочитать: как составляется договор купли-продажи гаража.

Регистрация прав на постройки дачного типа

Документы для регистрации права собственности на дом такого типа включают следующее:

  • квитанцию о перечислении госпошлины;
  • паспорт заявителя;
  • декларацию о характеристиках объекта по установленной форме;
  • документы на землю.

Все перечисленное предоставляется в Росреестр.

Читайте также: как произвести перевод нежилого помещения в жилое.

Оформление в собственность капитального дома

Документы также передаются в Росреестр. Они включают:

  • кадастровый паспорт дома;
  • чек или квитанцию о внесении госпошлины;
  • выписку из ЕГРН в отношении участка.

Упрощенный порядок в отношении индивидуальных домов действует до 1 марта 2019 г. По истечении этого срока владельцам придется узаконивать такие постройки на общих основаниях.

Узнайте, зачем необходимо оформление запрета регистрационных действий в отношении недвижимого имущества.

Оформление посредством ввода в эксплуатацию

Если собственник земли планирует построить на ней дом, ему придется пройти процедуру согласования работ в муниципалитете. Несмотря на возможность использовать описанную выше упрощенную схему, получение согласования связано с рядом обстоятельств.

  1. Оформление кредита на постройку.
  2. Подведение коммуникаций.
  3. Невозможность завершить работы до 1 марта 2019 г.

Заявителю требуется представить следующие документы:

  • градостроительный план участка;
  • выписку из ЕГРН в отношении земли;
  • проект дома с заключениями о соответствии всем санитарным нормам и требованиям безопасности.

Если обращение будет одобрено, владельцу участка выдадут разрешение на строительство, действующее в течение 10-ти лет.

Перед тем как оформить дом в собственность, потребуется подписать акт ввода этого объекта в эксплуатацию. Он составляется комиссией, принимающей результат работ. Далее необходимо оформить технический и кадастровый паспорт. Все перечисленное войдет в перечень документов для регистрации права собственности на дом, передаваемый в Росреестр (дополнительно потребуется уплатить госпошлину).

Кстати, вам может быть полезно узнать, как оформить страхование ипотеки и где это дешевле?

Как действовать, если работы осуществлялись без согласования?

Ряд собственников желают сэкономить на стандартной процедуре получения разрешения для проведения строительных работ и возводят объект самовольно. Их часто интересует вопрос о том какие документы нужны для регистрации права собственности на дом такого типа. Важно вовремя зарегистрировать ее и предотвратить снос самовольной постройки.

Единственным эффективным способом легализовать подобную постройку является судебное разбирательство. Иск подается в районный суд по месту нахождения ответчика (им выступает муниципалитет, выдающий разрешение на проведение работ).

К заявлению придется приложить следующее:

  • документальные доказательства соблюдения норм безопасности;
  • подтверждение соответствия дома санитарным правилам.

Истцу следует готовиться к противодействию со стороны муниципалитета, поэтому рекомендуется привлечь юриста, специализирующегося на подобных делах.

Если заявление удовлетворят, то владельцу дома потребуется оформить кадастровый паспорт и зарегистрировать право собственности на основании вступившего в силу судебного решения.

Важно

Владельцу не стоит затягивать процедуру легализации и регистрации самостроя. Муниципалитет может его опередить и инициировать рассмотрение дела о сносе дома.

Полезно узнать, как выяснить кадастровую стоимость онлайн.

Сколько стоит оформить дом?

Одной из главных составляющих процедуры регистрации прав на недвижимость выступает ее цена. Потенциальных владельцев интересуют вопросы о том, сколько стоит переоформить дом, какова цена согласования строительства и процедуры узаконивания самостроя.

Наименьшие затраты ждут покупателей готового объекта, права на который зарегистрированы за продавцом. Они составят 2019 рублей госпошлины перед подачей документов в Росреестр.

Если оформление производится в порядке «дачной амнистии», придется запланировать расходы на геодезические работы, оформление кадастровых паспортов и платеж за регистрацию прав, потому что оформить дом по дачной амнистии бесплатно вы не сможете.

Стоимость затрат на оформление разрешающих строительство документов зависит от привлеченной проектной организации и характеристик будущего дома.

Наибольшие расходы ожидают владельца самовольно возведенного объекта. Ему придется нести расходы на экспертизы соответствия дома действующим нормативам и оплачивать дорогостоящую работу нанятого юриста.

Продолжительность процедуры получения прав собственности на дом зависит от его правового режима. Если он был оформлен и продается, сроки регистрации займут минимум времени. В остальных случаях все будет зависеть от скорости подготовки необходимых документов.

Подпишитесь на свежие новости

Право подтверждающие документы на дом — это бумажные, а сейчас и электронные документы, подтверждающие наличие записи о зарегистрированном праве собственности в ЕГРН — Едином государственном реестре недвижимости.

Статья обновлена 04.02.2018 года

Право подтверждающие документы на дом

В соответствии с ФЗ-218, вступившим в силу с 02.01.2017 года, единственным доказательством зарегистрированного права собственности является наличие записи об этом в ЕГРН.

Наличие такой записи подтверждается Выпиской из ЕГРН.

С 15.07.2016 года Свидетельство о государственной регистрации права не выдается.

Однако, на руках владельцев частных домов  остаются  ранее выданные Свидетельства о государственной регистрации права. Этот документ выдавался органом регистрации прав с 31.01.1998 года.

Разберемся подробнее:

  • До 31.01. 2019 года регистрация прав осуществлялась в БТИ,  право подтверждающий документ не выдавался, но на право устанавливающий документ проставлялась регистрационная надпись о виде права и дате его  регистрации. (Как правило это был синий штамп.) Короткое время БТИ выдавало регистрационные свидетельства.
  • С 31.01.1998 года стал работать ЕГРП — Единый государственный реестр прав, его ведение осуществлял специально учрежденный орган регистрации (регистрационная палата) и стал выдаваться специальный документ, подтверждающий право собственности — Свидетельство о государственной регистрации права.
  • До 01.01.2015 года Свидетельство изготавливалось на ценном номерном бланке, а после указанной даты — на простой бумаге формата А4
  • 15.07.2016 года -Свидетельство о государственной регистрации права упразднено.
  • В настоящее время проведенная государственная регистрация удостоверяется регистрационной надписью на право устанавливающем документе, выражающем суть сделки (договоре, соглашении, акте) и подтверждается выпиской из ЕГРН

На право устанавливающий документ ставится регистрационная надпись с подписью регистратора и печатью Росреестра, подтверждающая проведенную регистрацию права собственности. Если документы на регистрацию были поданы в электронном виде — на них НЕЛЬЗЯ поставить «синие» штампы.

Документ подтверждающий право собственности на дом

Самым достоверным документом,  подтверждающим права на жилой дом является свежая выписка из ЕГРН.

Ведь закон не требовал от владельца смены Свидетельства, даже если дом был заложен под кредит.

К тому же мошенники могут предоставить покупателю фальшивый документ.

Так же стоит опасаться дубликатов этого документа.

Не исключены ситуации наличия не погашенного Свидетельства на руках у бывшего владельца после продажи недвижимости.

Поэтому, перед сделкой обязательно проверьте наличие записи о зарегистрированном праве собственности в ЕГРН, заказав Выписку.

Так же можно воспользоваться он-лайн сервисом Росреестра и посмотреть данные  о технических характеристиках объекта недвижимости и зарегистрированных правах на него.

РЕЕСТР-ИНФО

Стоит почитать:

ЕГРН об объекте недвижимости . Онлайн сервис Росреестра

Правоустанавливающие документы на дом

С чего начать оформление дома в собственность?

Чтобы оформить строения на участке в собственность быстро, можно прибегнуть к нормам дачной амнистии, по которым процесс осуществляется в упрощенном порядке.

С чего начать процесс – с получения кадастрового паспорта, технического плана на земельный надел, сбора документов в виде свидетельства и собственности на участок. После этого со всеми бумагами и с заявлением о регистрации недвижимости стоит обратиться в Росреестр, куда относится местонахождения земли и постройки.

Принятый закон от 1 января 2019 года несет поправки, по которым два кадастра — об учете и переходе прав на недвижимый объект объединились. Теперь все сведения собирает и хранит единая база госреестра. По новым положениям выдается не свидетельство о праве собственности, а выписка ЕГРН на недвижимый объект, которая подтверждает законные права на недвижимое имущество.

Если дом еще не построен, а только планируется его возведение на своей земле, то необходимо получить разрешение на строительство. Для этого собственник обращается в местные органы исполнительной власти с пакетом документов из схемы земельного надела, градостроительного плана.

Перед тем, как оформить частный дом в собственность, гражданин должен иметь градостроительный план, в котором указаны данные о территориальной планировке (ГПЗУ). Выдает его комитет по градостроительству и архитектуре.

Помимо плана также нужно иметь на руках схему земельного надела с указанием месторасположения жилого объекта. Можно ли разработать такую схему самостоятельно – да, однако утверждать ее придется в компетентной организации.

После получения всей разрешительной документации можно приступать к строительству дома, подключению к коммуникационным системам и т.д.

Как оформить уже построенный дом?

После строительства дома следующим этапом на пути к оформлению его в собственность является ввод постройки в эксплуатацию. Когда постройка полностью возведена, собственник обращается в БТИ для разработки технического паспорта объекта. Чтобы начать составлять план, работники организации приезжают на участок и проводят необходимые замеры. После этого дому присваивается почтовый адрес. Период составления технической документации, вызов сотрудников на участок, осуществление всех замеров составит от 1 до 3 дней и более. Если необходимо срочное оформление, то за дополнительную плату сотрудники службы произведут все в ускоренном темпе, однако стоить это будет вдвое дороже. Цены на данные услуги в разных регионах разные, но средняя стоимость работ в стандартном режиме около 400 руб., в ускоренном – 2019 руб.

Далее, чтобы получить в собственность построенный новый дом на своем участке,  следует получить кадастровый паспорт. Данный документ выдается только по предъявлению уже готового технического паспорта и справки, подтверждающей получение почтового адреса. Сроки на разработку кадастрового плана примерно такие же, как и в случае с технической документацией. Цены: 400 руб. за обычное оформление, и от 2019 руб. за работу в ускоренном режиме. На стоимость также влияет удаленность участка от городской черты. Если надел расположен дальше 50 км от города, то дополнительно придется оплатить доставку инвентаря и проезд сотрудников отдела инвентаризации.

Дельнейшие действия требуют получения разрешения ввести построенный дом в эксплуатацию.  Его выдает орган, куда собственник обращался за получением разрешительного документа на строительство. Срок подготовки данного документа может продлиться до 10 дней. После того, как все бумаги будут собраны, можно приступать к процедуре оформления дома в собственность.

Какие документы нужны для оформления дома в собственность?

Построили дом и хотите узаконить свои права, тогда подготовьте следующий пакет документов:

  1. Право собственности на земельный участок.
  2. Технические документы и кадастровый домовой план (выдается на дом, который возведен на участке).
  3. Декларация, в которой описаны все имеющиеся на участке объекты недвижимости.
  4. Российский паспорт заявителя.
  5. Форменное заявление на регистрацию права собственности, которое составляет сотрудник Росреестра. Документ должен быть подписан заявителем.
  6. Доверенность на представителя (если таковая необходима), которая заверяется у нотариуса и предоставляет перечень полномочий на подачу и подписание документов, получение выписки, которая подтверждает право собственности.
  7. Квитанция об оплате государственной пошлины. Стоимость для физических лиц — 2 тыс. руб., для юридических – 22 тыс. руб.

Оформить дом без документов не получится, поэтому придется запастись силами и временем, после чего жилая постройка сможет перейти в законное право собственности.

Заявление на получение права собственности вместе с пакетом подготовленных документов подается или через органы Росреестра, где заниматься оформлением будут около 10 дней, или посредствам многофункциональных центров (МФЦ).  Еще один удобный вариант подачи документов – портал Госуслуг. В случае с Госуслугами и МФЦ документы будут готовиться от 15 до 20 дней. Для предоставления бумаг данным способом следует подавать заявление с приложенными отсканированными документами и отчетом о проведении платежа по оплате госпошлины.

Забирать готовые документы с выпиской, подтверждающей право собственности, нужно в отделении Росреестра, который относится к месту нахождения объекта недвижимости.

После получения собственности на земельный надел и жилой дом на нем построенный, ежегодно собственник должен будет уплачивать налоговые сборы на недвижимое имущество и землю.

Важно: если земельный участок не оформлен в собственность и записи о нем не помещены в единую базу недвижимости, то сроки узаконивания дома увеличатся. Чтобы получить документ владения, необходимо обратиться в администрацию, где будет выделена земля под строительство или ведение дачного хозяйства. Услуга эта бесплатная, однако на осуществление ее уйдет примерно 30 дней. В результате гражданину выдадут акт выделения земельного надела в собственность, который затем передается в Росреестр, чтобы право собственности зарегистрировать.

Если границы земельного участка также не определены или есть споры с прилегающими территориями, то необходимо оформить межевание. На этот процесс потребуется от нескольких месяцев до 1 года, так как, возможно, придется искать собственников соседних участков, чтобы они подписали акт согласования границ и не имели претензий. Если же добровольно такие договоренности не устанавливаются, то процедура будет проходить в суде.

Процесс оформления дома, построенного на участке земли, трудоемкий и не совсем простой. Однако, придерживаясь простых правил и последовательности, пройдет он легко.